1985〜1995年築, 専有面積56.68㎡〜76.68㎡の平均販売価格
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アルスヤマシナ
京都府京都市山科区西野野色町
/ 東野駅 徒歩18分
1990年築 / 6階建 / 50戸 / RC造
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価格偏差値
54.2
割安
推定相場価格より5.8%割安
相場
1,592万円
23.9万円/㎡
937
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1,810
2,246
AI査定結果
推定相場価格
1,592万円
23.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,373万円〜1,810万円
20.6万円/㎡〜27.1万円/㎡
推定賃料
7.6万円
0.11万円/㎡
推定利回り
6.1%
最終更新日: 2026年5月1日
アルスヤマシナ
1,500万円（22.5万円/㎡）/ 3階 / 66.68㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は22.32万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（22.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.8%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/30 | 1,500万円 | 22.5万円 | 3階 | 66.68㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/11/29 | 1,580万円 | 23.7万円 | 3階 | 66.68㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/06/28 | 1,700万円 | 25.5万円 | 3階 | 66.68㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/01/31 | 1,280万円 | 19.2万円 | 6階 | 66.68㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/07/02 | 1,490万円 | 20.7万円 | 2階 | 71.92㎡ | 3LDK | 西 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は22.76万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（22.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.1%割安です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/30 | アルスヤマシナ 京都市山科区西野野色町 | 東野駅18分 | 1,500万円 | 22.5万円 | 66.68㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 西 | 1990年 | 50戸 | RC |
| 2026/01/30 | パークテラス北花山 京都市山科区北花山大林町 | 東野駅20分 | 1,680万円 | 21.0万円 | 79.9㎡ | 4LDK | 6階 / 7階建 | 東 | 1986年 | 64戸 | RC |
| 2026/04/29 | ライオンズマンション山科御陵 京都市山科区御陵大谷町 | 山科駅14分 | 1,360万円 | 20.9万円 | 64.97㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 南西 | 1988年 | 60戸 | RC |
| 2025/11/16 | アルモード山科 京都市山科区西野野色町 | 東野駅19分 | 1,550万円 | 23.3万円 | 66.4㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 西 | 1995年 | 53戸 | RC |
| 2026/03/02 | サンルシエル山科西野 京都市山科区西野野色町 | 東野駅17分 | 1,680万円 | 25.5万円 | 65.85㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 1995年 | 55戸 | RC |
| 2025/10/20 | ルシエル山科森野町弐番館 京都市山科区東野森野町 | 椥辻駅13分 | 1,680万円 | 20.7万円 | 81.23㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 1992年 | 56戸 | RC |
| 2025/10/06 | ルシエル山科舞台町 京都市山科区東野舞台町 | 椥辻駅15分 | 1,280万円 | 20.1万円 | 63.74㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 北 | 1987年 | 40戸 | RC |
| 2025/09/22 | ルモン山科四ノ宮 京都市山科区四ノ宮岩久保町 | 四宮駅5分 | 1,280万円 | 20.8万円 | 61.6㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1986年 | 45戸 | RC |
| 2025/03/24 | ライオンズマンション山科音羽 京都市山科区音羽前出町 | 四宮駅9分 | 1,700万円 | 27.1万円 | 62.71㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 東 | 1988年 | 40戸 | RC |
| 2026/04/24 | シャルマンコーポ山科なぎの辻 京都市山科区東野八反畑町 | 椥辻駅9分 | 1,300万円 | 23.8万円 | 54.68㎡ | 2DK | 2階 / 6階建 | 東 | 1990年 | 32戸 | RC |
| 2025/10/20 | ライオンズマンション山科南 京都市山科区椥辻西浦町 | 椥辻駅5分 | 1,490万円 | 24.3万円 | 61.31㎡ | 3DK | 2階 / 4階建 | 南 | 1987年 | 28戸 | RC |
| 2024/08/02 | プレセランス山科 京都市山科区椥辻東潰 | 椥辻駅2分 | 1,280万円 | 21.9万円 | 58.32㎡ | 2LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 1990年 | 54戸 | RC |
| 2026/04/18 | ルシエル山科椥辻 京都市山科区椥辻西潰 | 椥辻駅4分 | 1,498万円 | 23.6万円 | 63.35㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 1986年 | 83戸 | RC |
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ポイント
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1988年築 / 3階建 / 60戸 / RC造